Quelles sont les possibilités d’achat à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d’agglomération Roissy Pays de France et compte environ 20 000 habitants.

Mitry-Mory offre un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, à proximité de l’aéroport Charles de Gaulle et des axes routiers.

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Mitry-Mory, voici quelques informations qui pourraient vous intéresser.

Les types de biens disponibles à Mitry-Mory

 

Mitry-Mory dispose d’un parc immobilier varié, composé principalement de maisons individuelles (65%) et d’appartements (34%). Les maisons sont souvent de style traditionnel, avec des toits en tuiles et des façades en pierre ou en brique. Elles disposent généralement d’un jardin et d’un garage ou d’un parking. Les appartements sont plutôt récents, construits dans des résidences sécurisées et bien équipées.

 

Selon le site SeLoger.com, le prix moyen au mètre carré à Mitry-Mory est de 3 100 € pour les maisons et de 3 400 € pour les appartements. Le prix varie selon le quartier, la surface, l’état et les prestations du bien. Le quartier le plus prisé est le centre-ville, où se concentrent les commerces, les services et les transports. Le quartier Nord-Ouest est également recherché, car il offre un environnement calme et verdoyant. Le quartier Champs est plus éloigné du centre, mais il propose des biens plus spacieux et plus abordables.

 

Les avantages d’acheter à Mitry-Mory

 

Acheter un bien immobilier à Mitry-Mory présente plusieurs avantages :

 

• Vous bénéficiez d’une situation géographique stratégique, à 25 km de Paris et à 10 km de l’aéroport Charles de Gaulle. Vous pouvez rejoindre facilement la capitale par le RER B ou l’autoroute A104. Vous profitez également de la proximité du parc des expositions de Villepinte, du parc Astérix et du parc Disneyland Paris.

 

• Vous profitez d’un cadre de vie agréable, entre ville et campagne. Mitry-Mory dispose de nombreux espaces verts, comme le parc du Prieuré, le bois Saint-Denis ou le canal de l’Ourcq. Vous pouvez pratiquer des activités sportives ou culturelles grâce aux équipements municipaux, comme le centre aquatique, le cinéma ou la médiathèque.

 

• Vous bénéficiez d’un marché immobilier dynamique et attractif. Mitry-Mory offre une diversité de biens adaptés à tous les budgets et à tous les projets. Que vous cherchiez une maison familiale, un appartement cosy ou un terrain à bâtir, vous trouverez votre bonheur à Mitry-Mory.

 

Les conseils pour réussir votre achat à Mitry-Mory

 

Si vous êtes décidé à acheter un bien immobilier à Mitry-Mory, voici quelques conseils pour réussir votre projet :

 

• Définissez votre budget et vos critères de recherche. Quelle surface souhaitez-vous ? Combien de pièces ? Quel type de bien ? Quel quartier ?

 

• Faites appel à un professionnel de l’immobilier local. Il connaît le marché immobilier de Mitry-Mory et pourra vous proposer des biens correspondant à votre profil. Il vous accompagnera dans toutes les démarches administratives et juridiques liées à votre achat.

 

• Visitez plusieurs biens avant de faire votre choix. Ne vous fiez pas aux photos ou aux annonces sur internet. Rien ne vaut une visite sur place pour se rendre compte de l’état du bien, de la luminosité, de l’agencement, du voisinage, etc. N’hésitez pas à poser des questions au vendeur ou à l’agent immobilier et à vérifier les documents relatifs au bien (diagnostics techniques, règlement de copropriété, etc.).

 

• Négociez le prix si nécessaire. Selon la situation du marché, la concurrence et l’urgence du vendeur, vous pouvez essayer de faire baisser le prix du bien. Pour cela, vous devez argumenter sur les points faibles du bien, les travaux à prévoir, les charges élevées, etc. Vous pouvez également faire jouer la concurrence avec d’autres biens similaires.

 

• Finalisez votre financement et signez le compromis de vente. Une fois que vous avez trouvé le bien de vos rêves, vous devez obtenir un accord de principe de votre banque ou de votre courtier pour financer votre achat. Vous devez ensuite signer le compromis de vente avec le vendeur, qui vous engage à acheter le bien sous réserve de certaines conditions suspensives (obtention du prêt, absence de servitude, etc.). Le délai de rétractation est de 10 jours après la signature du compromis au delà si vous n’avez pas de raisons valables d’annulation, cela vous en coûtera 10% du prix de vente.

 

• Signez l’acte de vente définitif chez le notaire. Après avoir levé les conditions suspensives et obtenu votre offre de prêt définitive, vous devez signer l’acte de vente définitif chez le notaire. C’est à ce moment-là que vous payez le prix du bien et les frais de notaire et que vous recevez les clés de votre nouveau logement.

 

Pour terminer, acheter un bien immobilier à Mitry-Mory est un projet intéressant et rentable. Mitry-Mory offre un cadre de vie agréable, entre ville et campagne, à proximité de Paris et de l’aéroport Charles de Gaulle. Mitry-Mory dispose d’un parc immobilier varié, composé principalement de maisons individuelles et d’appartements récents.

 

Mitry-Mory propose des biens adaptés à tous les budgets et à tous les projets. Pour réussir votre achat à Mitry-Mory, vous devez définir votre budget et vos critères de recherche, faire appel à un professionnel de l’immobilier local, visiter plusieurs biens avant de faire votre choix, négocier le prix si nécessaire, finaliser votre financement et signer le compromis puis l’acte de vente chez le notaire.

 

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier à Mitry-Mory, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes une agence immobilière spécialisée Mitry Mory dans la vente de biens immobiliers. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet et nous vous proposons des biens correspondant à vos attentes.