Comment améliorer la performance énergétique d’un logement ?

Afin d’optimiser la performance énergétique d’une maison, il est nécessaire de réviser l’isolation des ouvertures, des combles, de la toiture et des murs. De nombreuses subventions sont proposées à ces fins. Face à l’accroissement des factures d’énergie et à la dégradation de l’environnement, l’optimisation de la performance énergétique des habitations devient une grande préoccupation du gouvernement et des particuliers. Afin de s’y mettre correctement, quelques travaux liés à la rénovation énergétique s’imposent. Ces tâches peuvent être onéreuses.

Dans cette optique, différentes sortes d’aides financières ont été accordées à ceux qui désirent améliorer la qualité énergétique de leur logement : le chèque énergie, la TVA à taux réduit, la prime énergie ou encore le CITE.

Un diagnostic peut-il contraindre le propriétaire à entreprendre des travaux ?

Certains diagnostics, surtout la vérification de l’état de l’installation d’électricité, diagnostic de performance énergétique ou DPE, état des risques et pollutions et état de l’installation intérieure de gaz, n’aboutissent pas à des obligations de réalisation des travaux. Ils peuvent dans certains cas prévoir des tâches en vue d’améliorer l’état technique de l’immobilier cédé. La législation a tout de même prévu quelques conditions pour les diagnostics de risques d’exposition au plomb. Si le contrôle met en avant la présence de revêtement abimé renfermant du plomb, le propriétaire est tenu à informer les acheteurs en cas de vente. Il peut faire appel à des prestataires qualifiés pour se charger de la réalisation des travaux dans le bâtiment ou au moins dans la zone concernée par ce problème. En cas de location, ces tâches incombent au bailleur. 

Que faut-il faire en cas de présence ou d’absence d’amiante dans l’immeuble ? 

Lorsqu’il a été déclaré que la présence de l’amiante est repérée dans une maison, il est conseillé de repérer les produits et les matériaux de la liste A (selon le rapport). Vous pouvez visiter le site pour trouver plus de détails. Il faut évaluer de façon périodique l’état de conservation des produits ou de matériaux renfermant de l’amiante. Cette évaluation doit être réalisée dans une durée maximale de 36 mois à compter du moment où le rapport a été remis. Il se peut aussi qu’une mesure soit prise en vue d’un empoussièrement dans l’air ou de la détermination de la concentration de l’amiante. Enfin, des travaux de retrait ou de confinement de l’amiante peuvent être envisageables. Le diagnostiqueur sera dans ce cas obligé d’envoyer un exemplaire de son rapport à la préfecture du lieu de la maison concernée. 

Que faut-il faire pour ouvrir une activité de Diagnostic immobilier à Marseille en 2021 ?

Porté par l’accroissement considérable des transactions immobilières dans le 13, le diagnostic immobilier Marseille constitue un domaine d’activité très dynamique. Lancer une telle activité requiert peu de fonds et autant de qualifications. Si vous avez envie de créer un cabinet de diagnostic immobilier à Marseille, vous êtes amené à suivre les étapes suivantes :

• Faire une demande d’immatriculation de la société de diagnostic immobilier,
• Trouver un centre de certification accrédité en vue de l’obtention d’une autorisation,
• Souscrire une assurance professionnelle particulière.